Составление, экспертиза договоров

Составление и экспертиза договоров, пожалуй, самая важная часть работы адвоката. Юридически грамотно составленный контракт, понимание всех правоотношений, вытекающих из него, обеспечит спокойную работу в течение всего срока действия договора. Зачастую адвоката привлекают к составлению и экспертизе сделок, имеющих ключевое значение, например, при покупке нового бизнеса  или длительных, значительных по суммам контрактов. Это дает большую уверенность  при ведении переговоров и является дополнительной проверкой работы штатных юристов.

В преддверии 01 июня 2015 года, хотелось написать об основных моментах, которые ждут предпринимателей после вступления в силу 42-ФЗ от 08.03.2015. На что нужно обратить внимание при составлении, экспертизе договоров.

Новое изложение ст. 421 ГК позволяет сторонам сконструировать собственный договор, отражающий взаимные права и обязанности, без боязни применения к нему норм ГК, регулирующих другие виды договоров и вследствие чего правового регулирования, нежелаемого сторонами. Новое изложение ст. 428 ГК РФ создает механизм судебной защиты стороны, поставленной в неравные переговорные условия. Статья 429 позволяет заключить легитимный предварительный договор, не содержащий все условия основного договора. Статьей 429.1 введено понятие рамочного договора, определяющего общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора. Статьей 429.2 введено понятие опциона на заключение договора - одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Статьей 429.4 введено понятие абонентского договора по которому одна  из сторон (абонент) вносит  платежи и имеет право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме. Статья 431.1 устанавливает, что сторона, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным. Статья 433 устанавливает, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом Статья 434 устанавливает, что договор в письменной форме может быть заключен путем обмена электронными документами, передаваемыми по каналам связи (электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту), позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Статья 434.1 устанавливает: убытки, понесенные стороной в связи с ведением переговоров о заключении договора, в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом, подлежат возмещению недобросовестной стороной (сокрытие необходимой информации, внезапное, неоправданное прекращение переговоров).

Посетите раздел «Мои победы», где представлены интересные дела адвоката по арбитражным спорам. Пишите мне, задавайте вопросы, высылайте документы для составления и экспертизы договоров, приходите на прием.
Irina-Lvovna @mail.ru, звоните 8-903-009-44-14.