Наследственные споры

 

Став наследником многие обращаются к адвокату для сопровождения процедуры принятия наследства и разрешения наследственных споров.

Существует ряд моментов, которые крайне важны для принятия наследства. Одним из них является право пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов. Наследнику необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выделе супружеской доли, после чего нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на долю и известит об этом других наследников. Тут важно, чтобы переживший супруг подтвердил возмездность приобретения имущества, поскольку полученное в дар в порядке наследования не является общим имуществом супругов, а также время приобретения имущества - период брачных отношений. Необходимо проконсультироваться с адвокатом по наследственным спорам по вопросу выдела супружеской доли.

Далее важна степень оформления прав на имущество наследодателя. Неоформленное право собственности на недвижимое имущество: наличие самовольной постройки, получение самим наследодателем имущества в порядке наследования, наличие выплаченного пая в ЖСК, ГСК потребуют судебной процедуры по включению этого имущества в состав наследства (до истечения срока принятия наследства) или заявления требования о признании права собственности в порядке наследования (после истечения срока принятия наследства). Это также требует обращения к адвокату по наследственным спорам.  

При наследовании имущества важно реализовать преимущественное право, предоставленное законом отдельным наследникам.

В первую очередь, преимущественным правом может воспользоваться наследник, проживавший в жилом помещении, которое входит в состав наследства ко дню открытия наследства и не имеющий иного жилого помещения.  

Далее преимущественным правом пользуется наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, также имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.  

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.  

Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия.  

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, устраняется передачей остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.   Осуществление преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам, если соглашением между ними не предусмотрено иное.  

Адвокат по наследственным спорам, адвокат по жилищным спорам  может защитить ваши права наследника и реализовать преимущественное право.